CONDADO POLK, Florida (WFLA) – Jeremy Knowles fue criado para preocuparse por la conservación. Es por eso que pasó los últimos 13 meses, junto con otros opositores, recopilando información y pruebas en oposición a un gran desarrollo de viviendas en Lake Hatchineha Road en Poinciana.
“Es algo aterrador para el este del condado rural de Polk, pero también para todo el condado Polk”, dijo Knowles.
El desarrollo, conocido como Creek Ranch, construirá 1,876 viviendas y espacios comerciales en cientos de acres de humedales y bosques en Lake Hatchineha Road.
“Las carreteras van a fallar totalmente con ese tipo de tráfico”, dijo Knowles.
“El tráfico se va a cuadruplicar. Ya es un problema. Ha habido accidentes. Ha habido problemas con los autobuses”, dijo Deborah Johnson, quien también se opone al proyecto.
El martes, Johnson asistió a una audiencia “De Novo” solicitada por los residentes después de que el proyecto fuera aprobado previamente por la comisión de planificación del condado.
Knowles y sus compañeros oponentes presentaron sus conclusiones a la comisión.
“El terreno propuesto para el desarrollo es ambientalmente sensible, al estilo de un antiguo rancho de Florida”, dijo Knowles a los comisionados. “Es esencialmente el bloque que falta para conectar tierras de conservación cruciales de norte a sur”.
Para cumplir con los estándares de décadas de antigüedad para el desarrollo rural de uso mixto, al menos el 50% de la propiedad debe reservarse para conservación.
“Estamos preservando el 51.3%. Es decir, 650 acres de humedales y conservación y espacios abiertos que se están preservando y no serán tocados”, dijo Bart Allen, un abogado de uso de tierras de Peterson & Meyers Law Firm, que representa a los desarrolladores. de Rancho Creek.
Los desarrolladores dicen que el proyecto reservará un corredor de 1.25 millas de ancho para la vida silvestre.
Los opositores dicen que el camino para los animales en realidad estará más cerca de 0.3 millas.
“Prácticamente asfixian el corredor y destruyen los esfuerzos de tantas personas en el estado”, dijo Knowles.
Los comisionados del condado votaron 3-1 para aprobar el proyecto el martes.
“Todo funciona juntos. Se une al corredor de vida silvestre al norte, sur y este”, dijo el comisionado Bill Braswell.
El comisionado George Lindsey no votó, alegando una relación comercial.
El comisionado Neil Combee votó en contra del proyecto.
“Creo que el momento es terrible. Creo que es simplemente una pesadilla a punto de suceder en términos del tráfico allí”, dijo.
“En esta zona se prevén muchas mejoras en los servicios, las carreteras son una de ellas. En tres años, Marigold se ampliará a cuatro carriles”, dijo Erik Peterson de la división de desarrollo territorial del condado de Polk.
Marigold Avenue cruza Lake Hatchineha Road en una señal de alto de cuatro vías cerca de la propiedad.
Peterson dijo que también se están estudiando mejoras del tráfico en Lake Hatchineha Road.
Ya se está construyendo un desarrollo de viviendas al oeste del sitio, en la intersección de Marigold Avenue y Lake Hatchineha Road.
“No se puede ignorar el desarrollo que ha tenido lugar en Poinciana”, dijo la comisionada Martha Santiago. “En todo Poinciana, tenemos desarrollo, por lo que cuando miro la compatibilidad, no puedo decir que no sea compatible”.
“Tienes un lado que es compatible pero luego tienes otros seis lados que no lo son”, dijo Knowles, quien llama al proyecto “expansión urbana”.
Knowles y sus compañeros opositores se están tomando unos días para llegar a un acuerdo con la aprobación del proyecto.
Pero Knowles dijo que seguirá luchando o la Poinciana que conoce ya no existirá.
“Los comisionados del condado ayer sentaron el precedente para el futuro”, dijo. “La votación de ayer demostró que cualquier gran propietario de tierras, no sólo en esta área sino en todo el condado Polk, puede solicitarlo y los comisionados del condado tendrán que decir que sí”.
