Preguntas sobre los derechos de los inquilinos surgidas después de las inundaciones en Element

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TAMPA, Fla. (WFLA) – Han pasado casi dos semanas desde el desastre de las inundaciones en el Element en el centro de Tampa.

Cientos de personas se vieron obligadas a abandonar sus hogares durante días y algunas de ellas no se han mudado.

Está planteando preguntas importantes sobre sus derechos como inquilino, incluido ¿tiene que pagar el alquiler por los días que no estuvo en su casa y puede cancelar su contrato de arrendamiento antes de tiempo?

Dustin Staggers es una de las cientos de personas que se vieron obligadas a quedarse en un hotel durante varios días debido a una interrupción en el suministro de agua municipal dentro del complejo de apartamentos Element. El agua dañó decenas de unidades el 16 de julio.

“Te desplazan de tu casa, es estresante”, dijo Staggers.

A algunas personas se les permitió regresar el lunes pasado, incluidos Staggers. Él y varios otros inquilinos ahora han enviado cartas de demanda a la gerencia, solicitando un alivio del alquiler, reembolsos y una opción para finalizar su contrato de arrendamiento.

“Pedir una reducción de la renta o poner buenos filtros o hacer que venga un inspector, no siento que estemos alcanzando lo que parece una solicitud razonable para mí”, dijo Staggers.

El abogado y propietario de las Oficinas Legales de Stephen K. Hachey Stephen Hachey le dijo a 8 On Your Side por ley que no tiene que pagar el alquiler por los días que no puede quedarse en su apartamento. Agregó que, por ley, usted tiene derecho a romper su contrato de arrendamiento si la propiedad se considera no apta para vivir.

“Si el arrendador hace las reparaciones y la propiedad es habitable, el inquilino pierde el derecho a romper el contrato de arrendamiento, pero si el inquilino considera que la propiedad es inhabitable, depende del inquilino obtener inspecciones para llevar al juez y explicar por qué deberían ser capaz de romper el contrato de arrendamiento “, dijo Hachey.

Hachey sugiere que si alguna vez se encuentra en una situación similar, hable primero con el propietario.

“Al acercarse y comunicarse, con suerte, puede encontrar una solución que sea buena para todas las partes involucradas”, dijo Hachey. “Es de esperar que el arrendador haga lo correcto por el inquilino y comprenda la situación y proporcione alivio o compensación financiera o, si se sienten inseguros, el arrendador podría rescindir el contrato de arrendamiento”.

Un portavoz de la empresa propietaria de Element, Northland, envió un comunicado a 8 On Your Side la semana pasada. Puedes leer a continuación:

Nuestro objetivo es residentes Bienvenido de nuevo el lunes (26 de julio) en espera de la aprobación del administrador jefe de bomberos de la ciudad y los servicios de construcción. Los equipos han estado trabajando día y noche desde el viernes pasado para preparar el edificio para su ocupación y nos complace informar que todos nuestros ascensores ya están operativos. Un problema en el que hemos estado trabajando y que podría afectar nuestro cronograma es garantizar una presión de agua constante en todo el edificio.

Nos hemos puesto en contacto con los residentes cuyos apartamentos se vieron más afectados por los daños causados por el agua y que no podrán regresar en el corto plazo, y los estamos ayudando mientras consideran otras opciones de vivienda.

Sabemos que esta ha sido una situación increíblemente desafiante para todos y no podemos expresar cuánto agradecemos su paciencia.

El personal del elemento

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