Town ‘n’ Country y Bradenton, entre los precios de alquiler con crecimiento más rápido en la nación

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CONDADO DE MANATEE (WFLA) — El costo de mantener un techo sobre su cabeza está aumentando, especialmente si vive en el estado del sol. En los últimos 12 meses, las 13 ciudades principales del país con los aumentos de alquiler más rápidos se encontraban en Florida, según datos de Apartment List.

Bradenton, Town ‘n’ Country y Sarasota se encuentran entre los cinco primeros.

Crecimiento anual del alquiler (desde octubre de 2020):

  1. Naples, FL: aumento del 49%
  2. Bradenton, FL – 47% más
  3. Palm Beach Gardens, FL: aumento del 43%
  4. Town ‘n’ Country, FL: aumento del 42%
  5. Sarasota, FL: aumento del 42%

“Se está volviendo caro en todas partes, pero específicamente dentro de Florida, la región de Tampa es la región que ha experimentado el crecimiento de alquiler más rápido”, dijo el investigador asociado senior de Apartment List Rob Warnock.

Ryntal Property Management presta servicios en la región de Sarasota y el condado de Manatee. El propietario Tom Wagenhauser le dice a 8 On Your Side que están viendo el inventario más bajo en sus 12 años de historia.

“Cuando ponemos una propiedad en alquiler en nuestro sitio web, la cantidad de llamadas que recibimos es diferente a cualquier número que hayamos tenido en el pasado”, dijo Wagenhauser.

Dijo que el aumento de la demanda y el aumento de los precios de los alquileres también están atrayendo nuevos inversores al mercado.

“Creemos que es maravilloso porque estamos viendo inversiones en estas propiedades. Están haciendo muchas mejoras en ellas y realmente están elevando la calidad para todos en el área, no solo para aquellos que se mudan al área”, dijo Wagenhauser.

El lado duro de los aumentos de precios, dice Wagenhauser, es observar la lucha de la clase trabajadora para llegar a fin de mes.

“Ha sido muy difícil para una persona de servicio promedio en el área. El costo de vida y el alquiler como porcentaje de su salario definitivamente ha aumentado. Realmente habla de la necesidad de que nosotros, como comunidad, intentemos encontrar algunas formas para apoyar a esas personas y encontrarles una vivienda asequible o desarrollar esa vivienda asequible “, explicó.

Apartment List también ha estado rastreando datos desde que comenzó la pandemia en marzo de 2020.

“No son necesariamente las ciudades más grandes de Florida las que están experimentando este aumento, pero ciertamente habla del hecho de que los precios de alquiler que están subiendo en todo el país, Florida realmente es el epicentro de eso y muchas de estas ciudades están experimentando precios aumenta más del 40% año tras año, lo que ejerce mucha presión sobre la asequibilidad en el área”, dijo Warnock.

Bradenton encabezó la lista de crecimiento de alquileres de la era pandémica compilada por Apartment List.

Crecimiento del alquiler en la era de la pandemia (desde marzo de 2020):

  1. Bradenton, FL: aumento del 48%
  2. Fairburn, GA: aumento del 48%
  3. Plant City, FL: aumento del 47%
  4. Town ‘n’ Country, FL: aumento del 46%
  5. Victorville, CA: aumento del 45%

“El crecimiento acelerado es realmente algo que no creo que hubiéramos esperado ver antes de que COVID realmente sacudiera el mercado”, continuó.

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