La realidad inmobiliaria: ¿Qué obtendrás por 300 mil dólares en el Condado Manatee?

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CONDADO MANATEE, Fla. (WFLA) – El mercado inmobiliario de Tampa Bay está al rojo vivo.

Los precios de la vivienda en el área aumentaron casi un 20% en marzo con respecto al año anterior, según los agentes inmobiliarios locales. Según Redfin, el precio promedio de una casa en Tampa Bay es de $ 300,000 y, dependiendo del área, podría obtener un poco más o menos por ese precio.

En el condado de Manatee, el agente de bienes raíces de Keller Williams, Jordan Jones, dice que el precio promedio de una casa de 3 dormitorios y 2 baños es de $ 320,000.

La casa en 81st Avenue Terrace East que visitó 8 On Your Side tenía espacio obvio para mejoras y un precio de $295,000.

“Cualquier cosa que esté por debajo de $300,000 será reparadora y necesitará un poco más de TLC”, explicó Jones.

Ella le dice a 8 On Your Side que es por eso que las características de la casa de 1,4000 pies cuadrados, construida en 1991, parecen obsoletas.

La casa se vendió en 2019 por $105,000 y se compró en 2021 por $295,000 después de solo cuatro días en el mercado. Jones dice que es lo que los compradores pueden esperar si tienen la suerte de encontrar una casa al precio de $300,000.

“Para aprovechar su inversión, estamos viendo muchos más cambios, pero es muy difícil encontrar propiedades que se puedan cambiar y que estén en un buen rango de precios”, dijo la inmobiliaria.

La mayoría de las casas del condado de Manatee se construyeron en las décadas de 1970 u 1980, según Jones.

Ahora, dice, el mercado tiene más familias que recurren a nuevas construcciones.

“La construcción nueva ha sido muy, muy popular porque está lista para mudarse y además, los compradores no tienen que lidiar con una guerra de ofertas”, dijo Jones.

Ella sugiere tener su aprobación previa y la documentación lista antes de comunicarse con un agente.

“Para los compradores, es un gran desafío porque es muy competitivo”, explicó Jones. “Realmente algunas de las casas se van a ir en 24 horas”.

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