Alquileres en Tampa y St. Pete se disparan más que en Chicago, Philadelphia y Austin

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TAMPA, Fla. (WFLA) – Múltiples estudios sobre el aumento de los costos del alquiler confirman lo que los residentes de Tampa Bay ya saben: el alquiler es demasiado alto, mucho más alto que en otras ciudades importantes de los Estados Unidos. La parte sorprendente es saber cuáles ciudades superó Tampa en la creciente carrera de alquiler.

Según ApartmentList.com, el alquiler de Tampa aumentó un 34.5 por ciento durante los 12 meses previos a noviembre de 2021. El aumento del costo de alquiler en Tampa fue más alto que el aumento en el estado de Florida, que ya era bastante alto con un aumento del 27.9 por ciento.

Los aumentos de los precios de los alquileres han superado continuamente la inflación, que aunque se encuentra en máximos históricos, no ha superado el 8 por ciento ni siquiera durante la pandemia.

“Los alquileres de la ciudad han estado aumentando durante 16 meses consecutivos; la última vez que disminuyeron los alquileres fue en junio del año pasado”, dice el informe.

Para poner eso en perspectiva, los precios de alquiler nacionales promediaron un aumento del 15.8 por ciento en el mismo período de tiempo.

Otro estudio de Zumper, una empresa de anuncios de alquiler en línea, encontró que el aumento de los costos de alquiler se está volviendo “dramático”, especialmente en 2021. Ese aumento es mensual, no solo anual.

“En 2021, el alquiler ha aumentado considerablemente más que en todo 2019 y 2020 combinados sobre una base mensual. De junio a septiembre, el aumento mes a mes en el alquiler osciló entre 1.6 y 2.2 por ciento”, informó Zumper.

En todo Estados Unidos, el alquiler está aumentando en todas partes, pero el estudio de Zumper encontró que las ciudades de Florida, particularmente Tampa y St. Petersburg, estaban liderando el camino cuando se trata de “experimentar un rápido crecimiento del alquiler”.

Ahora, en la “clasificación de noviembre de Zumper, St. Petersburg en la posición número 20, en realidad superó a Tampa en la posición número 24”. Incluso Fort Lauderdale ocupa un lugar alto, en el puesto número 10 en la clasificación de los costos de alquiler más altos, con el precio de alquilar un apartamento de una habitación en $1,920.

Para alquilar un apartamento de una habitación, Saint Petersburg tiene un promedio de $1,620 según la lista de Zumper, y el promedio de Tampa se reporta en $1,550.

Chicago cuesta solo $1,520.

El estudio de Zumper clasificó las 100 ciudades más pobladas de Estados Unidos según sus precios de alquiler mensuales. No sorprende que la ciudad de Nueva York sea el mercado más caro del país. Aún así, los precios disparados de Tampa y St. Pete los han colocado entre los aumentos más altos del país. Cuatro ciudades de Florida se encuentran entre las siete principales tarifas de alquiler con mayor aumento en el país.

Miami registró el mayor aumento en los EE.UU., mientras que Saint Petersburg ocupa el tercer lugar, Tampa el quinto y Orlando el séptimo. En comparación con el año pasado, Zumper tenía a “Tampa en el puesto 36 con St. Petersburg en el 46”.

En la lista, Tampa y St. Petersburg tienen un precio superior a Chicago, Ill.; Philadelphia, Penn.; Austin, Texas e incluso Baltimore, Md.

A medida que los precios de los alquileres continúan aumentando, aparentemente sin cesar, los salarios no se mantienen al día, incluso con un salario por hora mejorado para muchos trabajadores y un salario mínimo más alto en Florida que en la mayoría de los EE.UU.

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