Agente de bienes raíces de Tampa acusado de fraude por contradecir inspecciones y las termitas no reveladas

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TAMPA, Fla. (WFLA) – Un par de inspecciones de termitas ofrecieron evaluaciones opuestas para una casa en Tampa, y un comprador de vivienda descontento afirma que los resultados de la primera nunca fueron revelados.

La segunda inspección del piso dividido en East Osborne Avenue fue realizada por el exterminador sin licencia José “Joe” Mendoza, quien ahora enfrenta cuatro delitos graves relacionados con informes falsificados de termitas o, mejor conocidos como WDO (organismos destructores de madera).

La agente Laura Keyes y su agencia Dalton Wade, además de la exdueña de la vivienda Darlene Allen están siendo demandados por Jonah Huggins, quien compró la casa para su familia en abril.

Huggins, una veterana del ejército que sirvió recientemente en Afganistán, también presentó una queja contra Keyes ante el Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida, alegando que cometió fraude.

“Nuestro plan era casarnos, irnos de luna de miel, venir aquí y formar nuestra familia y todo iba a ser perfecto”, dijo Huggins. “El problema con esto es que después de un par de días, las termitas comenzaron a pulular por todas partes”.

Foto de WFLA

Hay inspecciones contradictorias vinculadas a la propiedad.

Una de enero indicó “evidencia visible” de insectos destructores de madera. Poco después de esa inspección, un trato para comprar la casa fracasó. Una inspección de la casa de esa venta fallida también indicó que había señales de termitas en el ático.

Otro informe de abril indicó que “no había signos visibles” de termitas.

Los registros muestran que Keyes fue la agente inmobiliaria de la vendedora durante ambas inspecciones y solicitó la segunda que fue realizada por Mendoza.

En su demanda, Huggins afirma que el problema de las termitas nunca se reveló. Cuando se le preguntó por qué eso no fue revelado, Keyes guardó silencio antes de alejarse.

Según la orden de arresto de Mendoza, “los mensajes de texto mostraban que Mendoza tenía muchos otros trabajos para Keyes”, incluida la casa que compró Huggins. Según un documento judicial, Keyes dijo que no sabía que Mendoza no tenía licencia.

El abogado de Huggins, Alex Mindrup, alega que los vendedores y Keyes ocultaron deliberadamente el problema de las termitas.

“Saben que si divulgan, no podrán venderla por más o ni siquiera podrán venderla necesariamente”, dijo Mindrup.

Keyes, Wade y Allen niegan las acusaciones en su respuesta a la demanda de Huggins y han presentado una moción de desestimación. Huggins busca daños y perjuicios y ha pedido a la corte que ordene al vendedor que le compre la casa.

Además de las afirmaciones sobre los problemas de las termitas, Huggins también alega que el vendedor no reveló que el piso inferior de la casa estaba conectado a un sistema séptico defectuoso. Según Huggins, conectar la casa al sistema de alcantarillado de la ciudad ha costado cerca de 20,000 dólares.

El abogado defensor Shawn M. Yesner dijo en un correo electrónico que “dado que este litigio está actualmente pendiente, no puedo hacer más comentarios”.

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