TAMPA, Fla. (WFLA) – La Reserva Federal anunció un aumento de la tasa de interés del 0.5% el miércoles con el objetivo de combatir la inflación vertiginosa.

Muchos se preguntan qué impacto tendrá el aumento de las tasas en el floreciente mercado de la vivienda, si lo hay. Según los expertos, es una respuesta mixta.

Para casas de precio moderado, probablemente no ralentizará las ventas en el futuro cercano, dijeron.

“Todavía estamos muy agotados en cuanto a la cantidad de casas disponibles para las personas. Entonces, creo que incluso si los precios comienzan a estabilizarse un poco, creo que la demanda estará allí por un tiempo, así que vamos a ver crecer los precios y también veremos que las casas se mueven bastante rápido”, dijo Stephen Gay, agente inmobiliario del Stephen Gay Group en Smith and Associates.

Para las casas más caras, Gay dijo que ya está viendo una desaceleración de las ventas en las últimas semanas.

“Solía estar por encima de $1 millón, incluso hace dos meses, podía lanzar un número loco y podría obtener múltiples ofertas e incluso podría ser más alto que ese número loco. Ahora creo que los compradores están tomando más conciencia de los datos y buscando en lo que realmente valen las cosas, en lugar de estar tan desesperado por meterse en algo”, dijo Gay.

Con el precio de las hipotecas subiendo, y ahora se espera que suba aún más con el aumento de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal, los consumidores tendrán que pagar aún más por la casa de sus sueños.

“Cada aumento porcentual en la tasa de interés reduce su poder adquisitivo en un 10%. Así que eso es un gran impacto, especialmente para las personas, especialmente con estos precios realmente altos”, dijo Gay.

“Este tremendo crecimiento que hemos visto en el sector inmobiliario comenzará a disminuir un poco”, dijo Stephen Overton, asesor financiero de Ameriprise Financial Services.

Overton cree que las tasas de interés más altas se sentirán en todos los ámbitos, desde las acciones hasta la compra de un automóvil y el mercado inmobiliario.

“Cuando estás buscando una casa, las hipotecas ahora son del 4% al 4,5%, puedes pagar menos casa. Eso ralentiza la demanda de casas y aumenta el costo de una hipoteca, lo que perjudicará la vivienda”, dijo Overton.

Sin embargo, los expertos no pronostican una gran reducción de precios en el corto plazo para viviendas de menos de un millón de dólares en Florida.

“En cualquier mercado siempre se trata de ubicación, ubicación, ubicación, y en este momento Florida es la ubicación ideal. Por lo tanto, definitivamente no nos veremos afectados si hay algún tipo de desaceleración en el mercado como podría ocurrir en otras áreas del país”. dijo gay. “Creo que el problema en el punto de precio más bajo es que los constructores las compran y las derriban, y vuelven a construir casas, también hay muchos grandes inversionistas que las compran para propiedades de alquiler, otra cosa que está sacando muchas casas del mercado es de Airbnb”.