NUEVA YORK (NewsNation) — Muchos estadounidenses están sintiendo los efectos de los precios de alquiler más altos.

Los inquilinos deben trabajar unas seis horas más al mes de lo que se necesitaba antes de la pandemia para realizar sus pagos mensuales. A nivel nacional, los estadounidenses que ganan un salario promedio por hora necesitan trabajar casi 63 horas para pagar su alquiler mensual, según un nuevo informe de Zillow.

El alquiler mensual típico es de $2,040, según Zillow. En los últimos cinco años, los alquileres han crecido un 36,9 %, mientras que el salario medio solo ha subido un 23%.

“Los alquileres crecieron a un ritmo récord durante gran parte de 2021, lo que redujo los presupuestos para los inquilinos que se mudaban o renovaban los contratos de arrendamiento”, dijo Jeff Tucker, economista senior de Zillow.

Las regiones Sur y Suroeste, donde los trabajadores acudieron en masa durante la pandemia, se han visto particularmente afectadas por el aumento de los alquileres. En Miami, los inquilinos ahora necesitan trabajar 24 horas más para pagar el alquiler que antes de la pandemia, y en Tampa, los trabajadores necesitan 20 horas adicionales”, según el informe de Zillow.

El alquiler en tres mercados ahora es más fácil de pagar que en 2019: San José, San Francisco y Boston, según el informe. Sin embargo, los alquileres en estas áreas metropolitanas se encuentran entre los más altos del país.

Estas son las cinco ciudades principales de EE.UU. con los alquileres más altos, según Zillow:

  1. San José – $3,341
  2. Nueva York – $3,212
  3. San Francisco – $3,199
  4. San Diego – $3,105
  5. Los Ángeles – $2,979

Después de que terminó el pico de la pandemia y las moratorias de alquiler, muchos propietarios aumentaron los alquileres sustancialmente, poniendo a muchas personas en un aprieto financiero. Esto ha llevado a que algunas personas traigan compañeros de cuarto o se muden con familiares porque no pueden pagar el alquiler.

“Ahora, parece que más personas están optando por compartir la habitación con compañeros de habitación o familiares, lo que significa más vacantes y presión sobre los propietarios para que fijen un precio competitivo para sus unidades, lo que ofrece alguna esperanza de alivio en el horizonte”, dijo Tucker.

El crecimiento de las rentas cayó un 0.1% en octubre, después de años de crecimiento masivo; sin embargo, los alquileres han subido un 9.6% desde el año pasado.

A pesar de la desaceleración, los propietarios dicen que el costo más alto de mantenimiento y reparaciones son dos de las razones por las que tienen que subir los alquileres. también culpan a la inflación.

Sin embargo, es más probable que algunos propietarios negocien los costos de alquiler con los que renuevan el arrendamiento que con los nuevos inquilinos. Alrededor del 22% dijo que consideraría negociar con los inquilinos que están renovando un contrato de arrendamiento.