(NewsNation) — Algunos propietarios que compraron sus casas durante la pandemia dicen que están empezando a sentir cierto remordimiento de compra, especialmente aquellos que compraron sus casas sin ser vistas antes.
“Me siento engañada y estafada”, dijo Mikhekla Hunnicutt a NewsNation.
Hunnicutt, una compradora de vivienda primeriza, compró su casa en St. Louis en octubre de 2020. No mucho después de mudarse con su esposo, comenzaron a tener problemas importantes de plomería.
“Papel higiénico, aguas residuales”, dijo. “Cada vez que lavábamos la ropa, la cantidad de agua que salía de la lavadora obligaba a que lo que había en las tuberías regresara a la casa”.
Ella dijo que la inspección previa a la compra de su casa encontró problemas con una tubería de alcantarillado debajo de la casa. Los propietarios anteriores acordaron arreglarlo, pero Hunnicutt dijo que el trabajo no se hizo correctamente.
Hunnicutt dijo que se siente enojada.
“Yo también estoy muy cansada”, dijo. “Esto se ha prolongado durante un par de años. Y estoy muy frustrado por eso. Tuve que pedir un préstamo grande para hacer las reparaciones”.
Hunnicutt no es la única que se siente así.
Una encuesta de Zillow sobre compradores de vivienda durante la pandemia encontró que tres de cada cuatro compradores en 2020 y 2021 tienen al menos un arrepentimiento por la compra de su vivienda. Con las casas siendo arrebatadas rápidamente del mercado, más de 12 millones de estadounidenses se apresuraron a comprar casas durante la pandemia. Ahora, muchos sienten que están pagando el precio.
Kay Kingsman, quien compró su primera casa en Portland, Oregón, en agosto de 2021, dijo que se sintió abrumada por todo en el momento de la compra, pero el día de la mudanza dijo que ya había problemas con la casa.
“Noté el peor olor de mi vida”, dijo Kingsman. “Cuando entré, era abrumador como la orina de un gato. Todo estaba realmente sucio y asqueroso, hasta el punto de que era difícil creer que alguien había vivido en esta casa. También tuvieron que cerrar el agua del baño de abajo porque el inodoro solo estaba drenando agua por el fondo”.
Kingsman dijo que fue la primera en su familia en poder comprar una casa, pero dijo que tiene sentimientos encontrados sobre la experiencia.
“Todavía estoy muy orgullosa de mí misma por haberlo hecho, pero estoy decepcionada de sentirme abusada”, dijo.
Un estudio realizado por Redfin encontró que casi dos tercios de los compradores de vivienda hicieron ofertas por viviendas que nunca vieron en persona.
Tarek El Moussa, empresario, experto en bienes raíces e inversionista, se unió a “Morning in America” para ofrecer algunos consejos sobre cómo evitar problemas en el hogar.
El Moussa dijo que es importante saber qué se está comprando al ingresar a una transacción de bienes raíces. Explicó que el problema tanto con Hunnicutt como con Kingsman no era que compraran sus casas durante la pandemia, sino que no tenían la representación correcta.
“No encontraron problemas importantes con esa propiedad, que podrían haber encontrado a través de una inspección de la casa”, dijo.
El Moussa dijo que realmente no hay forma de evitar gastar dinero en reparaciones, especialmente cuando se trata de problemas de plomería. Dijo que se necesita contratar a un contratista certificado y con licencia que sepa exactamente lo que está haciendo.
“Cuando el vendedor accedió a hacer esas reparaciones, debería haberlo hecho por escrito que fue hecho por un contratista certificado y con licencia y que la reparación debería haber estado garantizada”, dijo.
Si El Moussa fuera un comprador de vivienda hoy, dijo que buscaría propiedades que hayan estado en el mercado por más de 60 días y que hayan tenido reducciones de precio en los últimos meses. Explicó que esas son señales de que el dueño es un vendedor motivado.
