(TheRealDeal) – Las proyecciones minoristas están mejorando en comparación con hace un año, pero siguen siendo sombrías para muchos.

UBS predice que Estados Unidos verá entre 40,000 y 50,000 cierres de tiendas en los próximos cinco años, informó CNBC. El pronóstico predijo previamente 80,000 cierres para 2026.

Las peores perspectivas recayeron sobre los minoristas de ropa y accesorios, las empresas de muebles para el hogar y los minoristas de electrónica de consumo. UBS proyecta que esas tres categorías minoristas verán 23,500 cierres en los próximos cinco años.

Mientras tanto, se espera que el negocio crezca para las tiendas de mercancías generales, según CNBC. Se proyecta que tiendas como Target y Walmart reporten aperturas netas en los próximos años, junto con negocios de autopartes.

A pesar de la creciente importancia del comercio electrónico, las tiendas físicas han podido capear la tormenta de la pandemia mejor de lo esperado, impulsadas por alquileres baratos y el interés continuo de los clientes en las experiencias en la tienda.

Después de que la pandemia desencadenó una ola de cierre de tiendas en 2020, los minoristas desafiaron la tendencia en 2021 e informaron aperturas netas en todo el país, en lugar de cierres netos. Los planes para abrir tiendas en 2022 también parecen ser sólidos, ya que los datos de Coresight Research informados por CNBC muestran que se han anunciado 1,385 cierres de tiendas durante los primeros tres meses del año, frente a 3,694 aperturas anunciadas.

Si bien los pronósticos de bienes raíces minoristas en todo el país son mejores de lo proyectado, los empresarios prominentes siguen siendo escépticos sobre el futuro del sector en la ciudad de Nueva York. Steven Roth, de Vornado Realty Trust, sugirió a principios de este año que es posible que la escena minorista local nunca se recupere por completo de la pandemia.

“Esperamos que, con el tiempo, el comercio minorista callejero se recupere”, dijo Roth durante una llamada de ganancias de febrero. “No esperamos que se recupere a los máximos increíbles de las rentas más altas de hace cuatro o cinco años”.

Mientras tanto, Unibail-Rodamco-Westfield se está deshaciendo de su cartera de centros comerciales en el sur de California, junto con el resto de sus activos en EE.UU., a medida que reduce su enfoque a Europa. El mercado era el más grande de Westfield y comprendía 10 centros comerciales desde Los Ángeles hasta San Diego que se combinan en aproximadamente 12 millones de pies cuadrados de espacio comercial.