Estudio: los precios de las viviendas se han disparado en 183 de los 184 mercados de EE. UU.

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In this file photo, the exterior of a house with a pending home sale sign is viewed in Palo Alto, Calif. (AP Photo/Paul Sakuma, File)

(TheRealDeal) – El mercado inmobiliario de moda no es un fenómeno local en ningún lugar de los Estados Unidos, ya que casi todas las principales áreas metropolitanas han experimentado un aumento de dos dígitos en los precios de las viviendas.

En el 94 por ciento de los mercados examinados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el precio medio de una vivienda unifamiliar existente fue al menos un 10 por ciento más alto en el segundo trimestre que hace un año. La mediana de los 183 mercados aumentó un 23 por ciento con respecto al año pasado a un máximo histórico de $357,900, según el Los Angeles Daily News.

En el primer trimestre, el 89 por ciento de los mercados había visto un aumento de precio medio de dos dígitos durante un año.

Las bajas tasas hipotecarias y la escasez de cotizaciones están impulsando el aumento de los precios de las viviendas. En 12 áreas metropolitanas, el precio medio aumentó más del 30 por ciento con respecto al año anterior, liderado por un aumento del 47 por ciento en Pittsfield, Massachusetts.

En el área metropolitana de Nueva York, el precio medio de la vivienda subió un 33 por ciento, entre las 10 mayores ganancias en los Estados Unidos. El aumento fue del 29 por ciento en Los Ángeles, del 28 por ciento en Miami y del 23 por ciento en Chicago.

Solo un área metropolitana estudiada no logró ver un aumento: Springfield, Illinois, cayó un 7 por ciento.

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