Los precios de alquiler en Tampa se disparan, según un informe

Tampa Hoy

TAMPA, Fla. – Si de repente su trabajo le permite trabajar desde cualquier lugar, el área de Tampa Bay se está convirtiendo rápidamente en uno de los lugares más populares para alquilar en el país.

Los últimos datos de alquiler de Realtor.com muestran una disminución en el costo en 36 de los mercados inmobiliarios más grandes del país en comparación con el año pasado. Durante la pandemia, el alquiler en todo el país se ha reducido ligeramente en promedio para una y dos habitaciones, pero algunas de las ciudades más caras del país han experimentado caídas mucho mayores.

Pero, en el área de Tampa Bay, los apartamentos tipo estudio vieron el segundo aumento más grande en el alquiler de este año en el condado de Hillsborough, con un aumento del 28,4% para los estudios, con un alquiler medio de $ 1245.

Los sorteos que incluyen clima cálido, atracciones y nuevos vecindarios que cobran vida están causando que las unidades de alquiler se traguen y los precios suban.

“Asumí que solo porque estamos creciendo, es una ciudad muy en crecimiento. Entonces tiene sentido que sea bastante cara aquí en Tampa”, dijo Natalia Bonnilla, una estudiante de la Universidad de Tampa que alquila en la ciudad.

El agente de bienes raíces Doug Wood de Smith & Associates Real Estate está de acuerdo en que el atractivo de Tampa está provocando un auge de los alquileres.

“Tampa se ha vuelto muy popular. Hay mucha gente que se muda a la ciudad desde el norte: Nueva York, Chicago, incluso desde California”, dijo Wood.

Otro gran factor cobró vida durante la pandemia.

“La gente puede trabajar desde cualquier lugar ahora. El trabajo remoto, entonces, ¿por qué no vivir en un gran lugar? Entonces, eso está causando una reducción en el inventario”, dijo Wood.

Wood dice que la reducción hace que los precios suban y cree que las cosas comenzarán a enfriarse en el futuro, tal vez meses después, pero no hay forma de saberlo, especialmente a medida que crece la popularidad del área.

“Con los Rays y los Bucs y Tom Brady y los Lightning, este es un gran lugar para vivir. Y está atrayendo a mucha gente”, dijo Wood.

Mientras tanto, San Francisco es quizás el más afectado por la caída de los alquileres. San Francisco lidera la nación con una caída promedio de alquiler del 31%, y otros cuatro condados cercanos se ubicaron entre los 10 primeros en disminuciones de precios de apartamentos pequeños.

Puede indagar en los números usted mismo en Realtor.com.

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